El proyecto Fideicomiso Green Forest en Quito (2025) consistió en una edificación de 8 pisos y 2 subsuelos, con un área total de 7.800 m², diseñada bajo estrictas normativas nacionales (NEC 2015) e internacionales (AISC, ACI, ASCE, AWS). Entre los principales desafíos estuvieron la coordinación entre arquitectura y estructura, la optimización de materiales, la gestión de riesgos en trabajos de altura, la soldadura en campo y el almacenamiento limitado propio de un entorno urbano. Estos fueron superados mediante una integración minuciosa de planos, planes de corte optimizados, protocolos de seguridad en altura, soldadores certificados y una logística de despacho eficientes.
Desafíos y soluciones
Vinculación entre arquitectura y planos estructurales
La falta de coordinación entre los planos arquitectónicos y estructurales puede generar errores en el diseño, retrasos y problemas en la fabricación y montaje que decanten en gastos innecesarios
Realizamos una integración minuciosa entre arquitectura y estructura para asegurar que el diseño final esté completamente coordinado, evitando reprocesos y garantizando una fabricación precisa y eficiente
Optimización de materiales
La adquisición y uso eficiente de materiales es clave para controlar costos y minimizar el impacto ambiental, evitando pérdidas innecesarias de materiales durante la fabricación
Implementamos un plan de corte optimizado que maximiza el aprovechamiento de materiales, reduce desperdicios y contribuye a un proceso más rentable y sostenible
Riesgos en trabajos de altura
En edificaciones de varios niveles, las labores en altura implican riesgos elevados que deben ser gestionados cuidadosamente para garantizar la seguridad del equipos y prevenir accidentes
Aplicamos protocolos estrictos con equipos de protección personal certificados, planificación detallada de tareas, herramientas especializadas y la instalación de medios temporales seguros (andamios, líneas de vida, plataformas), garantizando un entorno controlado y confiable
Soldadura en campo
Soldar en obra presenta complicaciones como variaciones climáticas, acceso limitado y riesgo de defectos, lo que puede afectar la integridad estructural si no se controla adecuadamente
Contamos con personal calificado y certificado para soldadura en campo, capacitado para operar en condiciones adversas. Utilizamos consumibles adecuados y realizamos inspecciones continuas para asegurar la calidad y cumplimiento de normas técnicas
Almacenamiento limitado
En proyectos urbanos, la falta de espacio para acopiar materiales puede generar desorden, retrasos y riesgos en obra si no se gestiona con precisión
Mantenemos una coordinación constante entre el equipo de obra y la planta de producción para programar despachos según el avance real del proyecto, optimizando el flujo de materiales y evitando saturación en el sitio o posible escasez de material para el montaje
Especificaciones técnicas
Edificio Green Forest
Vida útil esperada
>50 años con mantenimientos
Capacidades estándar
Citadas por la NEC 2015 para edificaciones (Norma Ecuatoriana de la Construcción)
